“`html

Yüzyılın Konut Projesi: 81 İlde 500 Bin Sosyal Konut

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Yüzyılın Konut Projesi hakkında bilgi paylaşarak bu projeden nasıl yararlanılacağı hakkında sosyal medya üzerinden bazı soruları yanıtladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın öncülüğünde Türkiye tarihinde önemli bir adım atarak 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edeceği Yüzyılın Konut Projesi’ni hayata geçiriyor. Proje, dar gelirli vatandaşlara yüzde 10 peşinatla ve 240 aya kadar vade seçeneğiyle sunularak, insanların uygun fiyatlarla ev sahibi olmasını sağlamayı hedefliyor. Ayrıca, afet riskleri göz önünde bulundurularak güvenli konutlar da inşa edilecek.

Evlerin Özellikleri ve Fiyatlandırma Bilgileri

Proje dahilinde inşa edilecek konutlar 80 ve 65 metrekarelik iki farklı 2+1 daire ile 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak. İstanbul ve Anadolu’daki konut fiyatları değişiklik gösterecek. Anadolu’da 1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL fiyatlarla satışa sunulacak. Anadolu’da 1+1 dairelerin aylık taksitleri 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1 dairelerin taksitleri 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1 dairelerin taksitleri ise 9 bin 938 TL olacak. İstanbul’daki fiyatlar ise 1+1 daireler için 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 daireler için 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 daireler için ise 2 milyon 950 bin TL’den başlayacak. İstanbul’da her bir dairenin taksitleri 1+1 için 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 için 9 bin 188 TL ve 80 metrekarelik 2+1 için 11 bin 63 TL olacak.

İstanbul İçin 15 Bin Kiralık Sosyal Konut

Aynı proje çerçevesinde, İstanbul’daki yüksek kira fiyatlarını dengelemek ve vatandaşların erişimini kolaylaştırmak amacıyla TOKİ tarafından ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması başlatılacak. Proje kapsamında İstanbul’da 15 bin sosyal konut yapılacak ve bu konutlar piyasa kira bedelinin altında kiraya verilecek. Belirlenen kriterlere uygun olan vatandaşlar kiralık sosyal konutlardan faydalanabilecekler.

Vatandaşların İlgi Gösterdiği Proje

Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabında projeye ilişkin sıkça sorulan 30 soru ve yanıtını paylaşarak, “Yüzyılın Konut Projesi’ne vatandaşlarımızın gösterdiği ilgi oldukça büyük. Bu projeye dair birçok soru alıyoruz ve en çok merak edilen konularla ilgili açıklamalar yaptık” ifadelerini kullandı.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslim süresi nasıl işleyecek?

   Bu proje, dar gelirli vatandaşlar için uygun fiyatlarla 500 bin sosyal konut sunmaktadır ve başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacaktır. İnşaat ve ihale süreci ise 2025 yılının Kasım ayında başlayacak; hak sahibi belirleme işlemleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Teslimatların 2027 Mart ayında başlaması planlanmaktadır.

2. Kampanyaya kimler başvurabilir?

   18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes bu kampanyadan faydalanabilir.

3. Ne kadar kontenjan sağlanacak?

   Şehit aileleri, gaziler ve engellilere yüzde 5, emekli vatandaşlara yüzde 20, 3 veya daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş aralığındaki bireylere ise yüzde 20 özel kontenjan sunulacaktır.

4. Gençler başvuru yapabilir mi?

   10 Kasım 1995 ve sonrası doğmuş olan 18 yaşını doldurmuş bireyler bu kategoriye başvuru yapabilir.

5. İkamet şartları nedir?

   Başvuru yapılan yerlerde en az bir yıl ikamet şartı süresi aranmaktadır. Emekliler ve deprem bölgeleri için farklı kurallar geçerli olacaktır.

6. Projede gelir şartları farklı mı?

   Evet, İstanbul için aile gelir limiti 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlenmiştir.

7. Ödeme koşulları neler olacak?

   Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ile 240 ay vade seçeneğiyle satılacak. Anadolu’daki 1+1 dairelerin taksidi 6 bin 750 TL, İstanbul’daki 1+1 dairelerin taksidi ise 7 bin 313 TL olarak belirlendi.

8. Başvuru ücretleri iade edilir mi?

   Evet, kura aşamasında konutu kazanamayanlar başvuru ücretlerini geri alabilecektir.

9. Başvurular hangi kanallardan yapılacak?

   Başvurular Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri veya e-Devlet üzerinden yapılabilecektir.

10. Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul’da mı olacak?

    Evet, kiralık sosyal konutlar yalnızca İstanbul’da, 15 bin adet ile sınırlı olacak şekilde inşa edilecektir. (DHA)

“`